小区广告收益归谁

发布日期::2017-11-29浏览次数:497

摘要:  张先生问:现在小区广告已随处可见,外


  张先生问:现在小区广告已随处可见,外墙是广告,楼道是广告,电梯是广告。但是,业主却根本不清楚究竟何人可以决定允许投放广告?广告最后的收益又归谁?

  答:小区共有的建筑物及附属设施,均是全体业主所共有,也只有业委会或业主大会有权处分或利用小区的共有公有建筑及附属设施,因此产生的收益亦归全体业主所有。所以,凡是在小区内的共有建筑和火灾附属设施上张贴海报、展报、电梯广告的收益,以及一些小区的地面停车位、楼宇广告等的收入,都属于小区的公共收益范畴,归属权应当属于全体业主。

  (黄兰芬/整理)

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