我市开展物业服务专项整治 重点检查侵占业主公共利益行为

发布日期::2017-07-26浏览次数:328

摘要:咸宁房产网讯(记者 王奇峰)日前,记者从

咸宁房产网讯(记者 王奇峰)日前,记者从市房产局获悉,本月起至12月,我市将在全市范围开展物业服务市场专项整治。

根据省住建厅通知要求,此次整治内容涵盖四大类20多项。在规范物业服务行为方面,重点检查是否擅自占用、违规使用物业共用部位、公共设施设备的行为,和是否存在挪用、侵占业主公共收益的行为。在规范物业开发建设行为方面,将重点检查企业是否按规划、设计要求配建物业用房、车位,以及保修期内工程质量是否存在维修不及时、不予重视随意应付、同一问题反复维修甚至不予维修等情形。对城镇供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等单位,重点检查是否抄表到户、收费到户、服务到户;专营设施设备的是否按期维护、及时维修;是否存在以欠费为由的终止服务行为;新建物业相关设施是否按规定接收;是否存在物业服务企业无偿代收费行为;对特种设施设备的专业维保单位,重点检查电梯维保单位是否依照技术规范对电梯进行维护保养;是否落实计划性维修;是否经常存在电梯困人事件或电梯故障频发等问题;常用维修配件、备件是否充足,是否存在维修不及时影响业主日常生活等情况。

据悉,我市将成立专项整治验收小组,对物业服务企业、建设单位进行检查验收。对管理服务规范、业主满意度高、诚信守法经营的企业给予通报表扬。对不积极开展活动、管理混乱、服务质量差、业主意见大的企业进行通报批评,并视情节根据有关规定,将有关不良行为记入企业信用档案,取消评优资格,限制参与招投标。

 

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